成功案例分享（20/08/2025）

成功贷款案例分享

案例一：开发商建设贷款

客户是一位有经验的开发商，过去三年已经成功完成多个类似的住宅开发项目。这次客户需要一笔贷款，用于在现有地块上建造8套联排别墅。地块已经取得了资源许可（RC）、建筑许可（BC）以及EPA批文。

客户的需求是：快速落实资金，保证项目顺利推进。

办理难点在于：银行对于开发贷款要求严格，且项目规模虽小，但材料和估值报告仍需齐全。

我们为客户成功对接到中国银行，批下贷款金额245万纽币+GST，贷款比例50%，期限12个月，利率8.25%，并收取2%银行手续费。最终确保客户顺利拿到资金，项目可以按时开工。

案例二：住房贷款加贷

另一位客户希望在现有住房贷款的基础上，加贷16万纽币，用于购买奥克兰以外的一处商业仓库。

办理难点在于：客户名下贷款种类复杂，包括住房贷款、车贷等，部分物业没有电子估值报告。同时，公司利润较去年下降，财务表现存在波动。

我们强调了客户整体财务状况依然稳健，且与银行长期保持良好关系。通过合理设计申请结构，并与银行沟通，我们为客户成功申请到加贷，并获得RVR豁免，简化了审批流程。最终贷款顺利获批。

案例三：短期再融资

一位客户此前被困在高利率贷款中而且低返现额度，导致整体融资成本过高。

客户需求是：从主流银行申请，降低融资成本，拿到更高的返现额度 提升贷款灵活性。

我们首先帮客户向原银行申请提前解约，拿到违约金金额；然后通过详细测算，证明新的返现额度高于违约及再融资费用。

经过谈判，我们为客户成功对接到合适银行，批下98万纽币贷款，期限12个月，利率仅4.77%，并争取到最大额度返现。最终客户不仅降低了贷款成本，还大幅改善了整体财务状况。

案例四：首次购房客户

一对夫妻希望贷款买第一套房，但情况比较复杂：只有一方有新西兰永久居留，另一方仅持有工作签证；同时，两人都刚入职3个月，工作稳定性难以证明。

客户需求是：获得最高可能的贷款成数，减轻首付压力。

办理难点在于：银行通常要求工作满6个月以上，且移民身份不完全符合标准。

我们帮客户准备了详尽的材料，包括雇主证明信、IRD收入摘要，以及移民局签证文件，来支持客户的收入与居留稳定性。

最终，我们成功帮他们申请到80%贷款成数，贷款总额97.6万纽币，并获得8784纽币返现。客户顺利实现了人生第一套住房的梦想。