商业贷款 (Commercial Loan)

商业贷款是以商业地产为抵押的贷款，抵押物业可以是写字楼、购物中心、工业仓库等。

影响商业投资物业贷款的主要因素：

• 租赁期限和租约到期时间

• 地理位置

• 物业类型

• IEP评级（初步评估报告）

• 估值

• 贷款用途——自用或投资

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